В связи с тем, что в предыдущие годы в ТСН «Новинки» были случаи частичной оплаты либо неуплаты членских и целевых взносов на основании заявлений в Правление о частичной оплате в связи с несогласием суммы взносов по смете, по причине редких посещений земельного участка, либо его не использования собственником и т.п., а также в связи с вопросами к Правлению «какие обязательные платежи в садоводческом товариществе существуют, а за что можно не платить», о возможных отсрочках платежа и льготах, поясняем
Законной возможности не платить взносы не существует.
Согласно ч. 6 ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ своевременная уплата взносов является обязанностью члена Товарищества. Причем обязанность эта безоговорочная — она наступает в момент, когда общее собрание приняло решение о сроках и размере взносов. Членские и целевые взносы, утвержденные общим собранием, являются обязательными к уплате для всех, имеющих земельные участки в границах Товарищества. Причем и члены Товарищества, и граждане, не вступившие в него, обязаны уплачивать сумму, утвержденных протоколом общего собрания взносов (пункт 4 статьи 5 Федерального закона №217-ФЗ).
Кроме того, не имеет никакого значения, живете Вы на даче или нет, приезжаете на выходные или проводите там весь сезон, расположен ли Ваш участок на краю или в центре поселка. Даже если член ТСН, не пользуется общей сважиной и скважина персональная, не пользуется электричеством и живет при лучине, он по закону обязан платить взносы на содержание внутренних электросетей и водослабжение Товарищества, которые входят в состав имущества общего пользования, наравне с другими собственниками земельных участков. И даже если садовод утверждает, что не выбрасывает мусор в контейнеры, установленные на территории Товарищества, и мусора у него вовсе нет либо мусор с участка собственник вывозит собственными силами, он по закону обязан оплачивать сумму взноса за вывоз ТБО, утвержденную приходно-расходной сметой и протоколом общего собрания членов Товарищества.
Следует понимать, что членские и целевые взносы Вы платите в общую копилку объединения граждан, из которой потом средства расходуются на создание и содержание инфраструктуры Товарищества, общего имущества и земель общего пользования. В ТСН есть объем работ, отраженный в смете, и на осуществление этих работ все собственники земельных участков, расположенных в границах Товарищества вносят денежный вклад. Чтобы Правление могло выполнить работы, запланированные в смете, необходимо собрать членские либо целевые взносы. Других доходов, кроме взносов членов Товарищества, у объединения нет. Соответственно не может быть никаких льгот, так как льгота – это частичное либо полное освобождение от оплаты за счет других источников, таких как соц. защита, бюджетные, внебюджетные и благотворительные фонды, правительство Москвы и МО и т.п. В садоводческом Товариществе отсутствуют другие источники финансирования, и если каждый из Вас не будет вносить свою часть в установленном размере в установленный срок, то, значит, Ваш участок будет содержаться за счет соседей, которые оплатили членский взнос вовремя. Если у Вас долги по взносам и оплате электроэнергии, а Вы продолжаете пользоваться электричеством, водой и прочей инфраструктурой Товарищества, Вы делаете это за деньги других людей.
Мы понимаем, что у каждого человека могут возникнуть серьезные трудности, и в отдельных случаях может быть предоставлена отсрочка по уплате взносов. Но полномочия по принятию решения по данному вопросу имеет только Общее собрание (п. 21, 22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ). Ни Председатель, ни правление не имеют никакого права по закону входить в Ваше положение и разрешать Вам не платить либо платить с отсрочкой. Более того, люди, участвующие в управлении Товариществом, за подобные действия могут понести материальную ответственность. Поэтому не стоит подводить под монастырь ответственных лиц, а следует обратиться напрямую к главному органу управления ТСН – общему собранию.
Именно на общем собрании решается, сколько средств товариществу необходимо потратить и на какие цели, какие договоры и с кем, на каких условиях заключать, на общем собрании устанавливается размер годовых членского и целевого взносов и утверждаются сроки оплаты. Поэтому призываем Вас участвовать в общих собраниях, чтобы использовать свое право голоса в принятии решений, которые Вы все обязаны исполнять. Если Вы понимаете, что на собрании сумма по предлагаемой к утверждению смете слишком велика и непосильна к уплате для Вас, либо сроки оплаты трудно выполнимы, задумайтесь об этом перед тем как тянуть руку и голосовать «ЗА». Заявляйте свое несогласие либо просьбу о переносе сроков оплаты на собрании, обосновывайте свое мнение во избежание в будущем проблем с оплатой взносов в срок, так как после одобрения и утверждения протокола общего собрания все члены Товарищества обязаны исполнять принятые решения, а неисполнение трактуется как нарушение Устава ТСН «Новинки» и действующего законодательства.
Правление ТСН «Новинки»
