организационно-правовая формы товарищества

С 1 сентября 2014 года вступил в силу Федеральный закон № 99-ФЗ от 05.05.2014 года. Этим законом внесены очень существенные изменения в главу 4 часть 1 "Юридические лица" Гражданского кодекса РФ. Предусмотрено, что с 1 сентября 2014 года новые СНТ (садоводческие некоммерческие товарищества) и ТСЖ (товарищества собственников жилья) должны создаваться в форме ТСН (товарищества собственников недвижимости). В связи с вступлением в силу ФЗ от 05.05.2014 года № 99-ФЗ перерегистрация СНТ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Учредительные документы, а также наименование СНТ, созданных до дня вступления в силу закона (т.е. до 01.09.2014 года) подлежат приведению в соответствие с новыми нормами главы 4 ГК РФ ПРИ ПЕРВОМ ИЗМЕНЕНИИ УЧРЕДИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ таких юридических лиц.

Наименование создаваемого юридического лица должно включать слова "товарищество собственников недвижимости", т.е., по сути содержать название организационно-правовой формы. В нашем случае это "ТСН". Такое требование содержится в п. 2 Статьи 123.12. "Основные положения о товариществе собственников недвижимости" и п. 1 Статьи 54 "Наименование, место нахождения и адрес юридического лица" Главы 4 ГК.

В связи с этим, налоговая инспекция новых форм (на регистрацию нового СНТ/ внесение изменений в устав/смену юридического адреса, действующего СНТ) с несуществующей организационно-правовой формой, принять физически не может.

ВАЖНО: СНТ, как садоводческое объединение граждан, вопреки мнению многих садоводов, никем (Государственной Думой, Правительством РФ, чиновниками) не уничтожено и такой задачи никто никогда не ставил.

При первом изменении устава СНТ автоматически станет ТСН (товарищество собственников недвижимости). Устав приходится приводить в соответствие с новым 217-ФЗ, так как в большей своей части старый устав будут противоречить новому закону.